МУРМАШИ » ООО Жилищно-коммунальное предприятие


Жилищно-коммунальное хозяйство » Управляющие организации, осуществляющие деятельность в сфере управления МКД

ООО Жилищно-коммунальное предприятие

ООО «Жилищно-коммунальное предприятие»



Со­глас­но п.3 стан­дар­та рас­кры­тия ин­фор­ма­ции ор­га­ни­за­ци­я­ми, осу­щест­вля­ю­щи­ми де­я­тель­ность в сфе­ре управ­ле­ния мно­гок­вар­тир­ны­ми до­ма­ми, утверж­ден­но­му по­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тельст­ва РФ от 23 сен­тяб­ря 2010 г. №731 “Об утверж­де­нии стан­дар­та рас­кры­тия ин­фор­ма­ции ор­га­ни­за­ци­я­ми, осу­щест­вля­ю­щи­ми де­я­тель­ность в сфе­ре управ­ле­ния мно­гок­вар­тир­ны­ми до­ма­ми”


а) Общая информация об управляющей организации


Фир­мен­ное наи­ме­но­ва­ние юри­ди­чес­ко­го ли­ца ООО «Жи­лищ­но-ком­му­наль­ное пред­при­я­тие»
Ф.И.О ру­ко­во­ди­те­ля управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ции Ла­за­ре­ва На­та­лия Вик­то­ров­на
Рек­ви­зи­ты сви­де­тельст­ва о го­су­дар­ст­вен­ной ре­гист­ра­ции в ка­чест­ве юри­ди­чес­ко­го ли­ца или ин­ди­ви­ду­аль­но­го пред­при­ни­ма­те­ля: 001694544
– ос­нов­ной го­су­дар­ст­вен­ный ре­гист­ра­ци­он­ный но­мер 1105105000417
– да­та при­сво­е­ния ре­гист­ра­ци­он­но­го но­ме­ра 28 ап­ре­ля 2010 го­да
– наи­ме­но­ва­ние ор­га­на, при­няв­ше­го ре­ше­ние о ре­гист­ра­ции Меж­рай­он­ная ин­спек­ция Фе­де­раль­ной на­ло­го­вой служ­бы №7 по Мур­ман­ской об­лас­ти
Ад­рес фак­ти­чес­ко­го мес­то­на­хож­де­ния ор­га­нов управ­ле­ния управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ции: 184355 Мур­ман­ская об­ласть, Коль­ский рай­он, п. Мур­ма­ши, ул. Це­сар­ско­го, д.2, офис 27
– поч­то­вый ад­рес 184355 Мур­ман­ская об­ласть, Коль­ский рай­он, п. Мур­ма­ши, ул. Це­сар­ско­го, д.2. офис 27
– кон­такт­ные те­ле­фо­ны 815 (53) 68 197, факс 62-602
– офи­ци­аль­ный сайт в се­ти Ин­тер­нет (при на­ли­чии) www.momurmashi.ru
– ад­рес элек­трон­ной поч­ты (при на­ли­чии) ooo_jkp@bk.ru
Ре­жим ра­бо­ты управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ции (дни и вре­мя) Пн.- четв. 8.30.- 17.00,
обед 12.00 – 13.00
Пятн. 8.30 – 13.30 без обеда
– ча­сы лич­но­го при­ема граж­дан ру­ко­во­ди­те­лем Чет­верг, 17.00 – 18.00
– ава­рий­ное де­жур­ст­во Круг­ло­су­точ­но



Перечень домов, находящихся в управлении ООО «Жилищнокоммунальное предприятие».

№ п/п Ад­рес до­ма Об­щая пло­щадь, м2 Ос­но­ва­ние
1 Ку­та­хо­ва, д. 2 4253,5 До­го­вор управ­ле­ния МКД № 1 от 01.01.2011г. с ТСЖ «Ку­та­хо­ва-2»
2 Ми­ра д.23 4176,0 До­го­вор управ­ле­ния МКД № 2 от 01.01.2012г. с ТСЖ «Со­вМир»
3 Ми­ра д.25 3762,9
4 Энергетиков д.15 2552,1 Общее собрание собственников МКД от 15.08.2013г. Договор управления №3 от 01.09.2013г.
5 Кирова д.5 361,4 Общее собрание собственников МКД от 15.10.2013г. Договор управления №4 от 01.11.2013г.
6 Кирова д.4 355,5 Общее собрание собственников МКД от 28.12.2013г. Договор управления №5 от 01.02.2014г.
7 Полярная д.6 318,3 Договор управления МКД № 6 от 01.05.2014г. с ТСЖ «Полярная 6»
8 Комсомольская д.7 363,9 Открытый конкурс №3/2014-УК Протокол № 2 рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению № 250614/0001466/01 от 05.08.2014 г. Договор управления с 19.08.2014г.
9 Московская д.12 296,1
11 Московская д.16 402,8
12 Советская д.3 430,8
13 Советская д.8 620,1
14 Советская д.15 607,4


Перечень МКД, в отношении которых договора управления были расторгнуты в предыдущем календарном году – нет.


ООО «Жилищнокоммунальное предприятие» не состоит в саморегулируемых организациях и других объединениях.



б) Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения договоров управления)



Годовая бухгалтерская отчетность.
Бухгалтерская отчетность за 2011 год
Бухгалтерская отчетность за 2012 год
Бухгалтерская отчетность за 2013 год
Бухгалтерская отчетность за 2014 год


ООО «Жилищно-коммунальное предприятие» находится на упрощенной системе налогообложения (уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения № 02-16/1196 от 04.05.2010 г.). Бухгалтерская отчетность прилагается.

Сведения о доходах и расходах за оказание услуг по управлению за 2014 год.
№ п/п Вид предоставляемой услуги Предъявлено (начислено) к оплате (руб.) Получено за предоставленные услуги (руб.) Сумма задолженности на 31.12.2013 г. (руб.)
1 Управление жилым фондом ТСЖ «Кутахова-2» 4 887 196,90 4 741 296,07 815 845,80
2 Управление жилым фондом ТСЖ «СовМир» 11 930 520,32 11 816 077,59 2 243 089,48
Доход от аренды общедомового имущества ТСЖ «СовМир» 136 500,00
3 Управление жилым фондом ТСЖ «Полярная 6» 197 484,28 166 653,68 30 830,60
Управление жилым фондом ООО «ЖКП» 4 502 893,43 3 709 006,25 1 182 597,30
Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД
№ п/п Вид предоставленной услуги Наименование организации поставщика услуг Оплачено за услугу (тыс. руб.) Задолженность поставщику (тыс. руб.)
Теплоснабжение и ГВС ООО «Кольская тепловая компания» 4 042 1 800
Теплоснабжение и ГВС ОАО «Мурманэнергосбыт» 7 829 3 818
Электроснабжение ОАО МРСК Северо-Запада 1 638 450
Водоснабжение, водоотведение ГОУП «Мурманскводоканал» 1 154 243
Содержание и ремонт жилья, в т.ч.
Вывоз ТБО ООО «Эко-жилком» 412 37
Вывоз крупногабаритного мусора ИП Лебедев 76 16
ТО лифтов ООО «Интер-Лифт» 369 67
Техническое освидетельствование лифтов ООО «Лифтэксперт» 8 4
Услуги паспортизации МУ ЖКП п. Мурмаши 56 11
Дератизация, дезинфекция мест общего пользования ООО «Центр дезинфекции» 33 2
Огнезащитная ообработка деревянных конструкций ООО «Верпас» 12 0
Подготовка МКД к зиме промывка т/обменников ООО «Спектрум» 37 0
Подготовка МКД к зиме промывка, опрессовка ООО «Скай-Телеком» 110 0
Биллинговые услуги ООО «КРЭС» 19 0
Комиссия по расчетным операциям НКО «Мурманский расчетный центр», Сбербанк 342 0
Содержание м/пр, МОП, придомовой территории, содержание и ремонт ВДС и конструктивных элементов ООО «ЖКП» 6 797 1 339
Текущий ремонт 785 57



г) Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД



услуги в отношении общего имущества


Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Услуги по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов:

водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение


Проекты договоров управления с ТСЖ, с собственниками МКД и по результатам открытого конкурса


Информация о стоимости указанных работ (услуг)
Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы по ТСЖ, многоквартирным домам в управлении


Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций

№ п/п Поставщик коммунальных ресурсов Вид коммунального ресурса Объем закупаемых ресурсов, ед. изм. Стоимость, руб. за ед., период
с 01.01.2015 по 30.06.2015 с 01.07.2015 по 31.12.2015
1 ГОУП «Мурманскводоканал» хвс 43 385 куб. м 19,682 21,65
2 ГОУП «Мурманскводоканал» водоотведение 43 385 куб. м 10,738 11,81
3 ООО «Кольская тепловая компания. гвс+отопление 2 260,505 Гкал 2344,459 2536,705
4 ООО «Мурманэнергосбыт» гвс+отопление 2 912,80 Гкал 3 613,656 3 888,289
5 АО «АтомЭнергоСбыт» электроэнергия 1 124 070 кВтч 1,708 1,78
2,43 2,532



Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2015 год.
ТСЖ «СовМир»
ТСЖ «Кутахова-2»,МКД Энергетиков,15,МКД Кирова,5,МКД Кирова,4,ТСЖ «Полярная 6»,МКД Комсомольская,7,МКД Московская,12,16,МКД Советская,3,8,15


Социальная норма потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному или ветхому жилому фонду – не определена.


Норматив введен Постановлением Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области от 31.08.2012 №6 с 1 января 2013 года (при отстутствии прибора учета электрической энергии).


Нормативы потребления электроэнергии населением (кВт.ч/чел. в мес.)

Кол-во комнат 1 2 3 4 и более
Кол-во человек газ эл. пл. газ эл. пл. газ эл. пл. газ эл. пл.
1 92,0 142 118,7 167,6 134,3 183,2 145,4 194,5
2 57,0 88,0 73,5 103,9 83,2 113,6 90,1 120,6
3 44,2 68,2 57,0 80,4 64,5 87,9 69,8 93,4
4 35,9 55,4 46,3 65,3 52,4 71,5 56,7 75,9
5 и более 31,3 48,3 40,4 56,9 45,7 62,3 49,4 66,1



Нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды

Категория кВт*ч/м2 в месяц
1 Без лифтового оборудования 1,90
2 При наличии лифтового оборудования 3,29



1. Нормативы потребления горячего, холодного водоснабжения и водоотведения
2. Нормативы на отопление в жилых (нежилых) помещениях в многоквартирных домах и жилых домов


Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей


Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме


Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных доме, результатах (решениях) таких собраний


Сведения о выполнении обязательств по договору управления в отношении МКД


Отчеты об исполнении договора управления прилагаются


Количество случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за последний календарный год (ед.) – 1

Сумма перерасчета собственникам помещений за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за последний календарный год –

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2014 год (ед.) – 1



е) Информация о случаях привлечения к административной ответственности



Привлечение должностного лица к административной ответственности – 1 раз.

Мероприятия по актуализации сведений согласно требованиям Стандарта раскрытия информации ведутся.




Подняться вверх